Immobilie

Für unseren sehenswerten Landgasthof an der Sonnenseite der Pfalz suchen wir einen adäquaten Nachfolger.

Wir möchten - (müssen jedoch nicht) - also keine Eile

• Uns nach knapp 20jähriger Tätigkeit im Gastronomiebereich aus gesundheitlichen
  und Altersgründen langsam ausklinken
• Unsere Gäste an Sie weiterempfehlen
• Unseren Besitz an würdige Nachfolger übergeben
• Einen adäquaten Verkaufspreis erzielen, ohne Sie gleich zu ruinieren
• Ihnen die üblicherweise anfallenden Maklerkosten (Courtage) ersparen

Und bieten Ihnen: eine sichere Existenzgrundlage

• Renovierte Räumlichkeiten incl. neuer Öl-ZH, Außenfassade und teilweise neuer Fensterverglasungen
• Komplett eingerichtete und ausgestattete Räumlichkeiten (Hotelzimmer, Küche und Restaurationsbereich mit 120 Plätzen)
• Eine neu renovierte und möblierte Betreiberwohnung sowie 6 sanierte und neu möblierte Gästezimmer (modular erweiterungsfähig siehe beigefügten Plan) mit jeweils eigener Nasszelle und komfortabler Ausstattung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten im Hof
• Großer Biergarten mit separatem Außen-Ausschank und großer Terrasse
  auf 1700 qm großem Grundstück
• Den Bienwald ( Naturschutz-Großprojekt ) vor der Haustür
• Guter Anschluss an die BAB A-65 und A5
• Eine Vielfalt an Sehenswürdigkeiten, Rad- und Wanderwegen und, und, und
• Auch als Bauträgermodell interessant

Die Lage
Einzugsgebiet Karlsruhe, 8 Km bis Frankreich, gute Anbindung an die A65, Nahverkehr- Bahnanschluss an Karlsruhe, Landau, gute Schulanbindung Hauptschule bis Gymnasium

Erholungs-/Urlaubsrevier
Naturschutz-Großprojekt Bienwald, Pfälzerwald, Elsass, Vogesen, Kakteenfarm , Weintor zur Deutschen Weinstraße

Unser Kundenstamm
Badener, Württemberger, Pfälzer und Gäste aus Frankreich

Unsere Spezialangebote
Gourmet-Wochenenden: "Essen, Trinken und dann kuscheln", Pauschalarrangements, Ganze Gänse-Essen , Feinschmeckerbüffets

Industrie vor Ort
Harmann / Becker (Becker Radio), Daimler/ Chrysler (Lkw − Wörth), eine Raffinerie u. eine Papierfabrik, das Naturschutz Großprojekt Bienwald

Ausstattung
Der Kaufpreis beinhaltet das komplette Grundstück mit Hotel, Restaurant, 3 Kühlhäusern, 2 Zapftheken komplett mit Kühlung, Innen− und Außenbestuhlung, Mobiliar und Wirtschaftsausstattung. Zimmermobiliar und Ausstattung, Catering−Zweiachs−Anhänger mit Ausstattung, Kalt− warme Büffet− Ausstattung Küchenausstattung mit Inventar.

Bestehende Verträge
Unser Haus wird Brauerei− und Automatenfrei übergeben


Nähere Einzelheiten erfahren Sie ausschließlich bei einem persönlichen Gespräch − nach vorheriger Terminvereinbarung.

Wenn unsere Söhne mit Ihren Ehefrauen, unser Anwesen weitergeführt hätten, wäre unser nächster Schritt der Anbau von weiteren Zimmern und Tagungsräumen (siehe Plan) gewesen.


Plan (zum vergrößern bitte anklicken)



Unsere Zimmer wurden 2004 von Grund auf instand gesetzt und komplett neu möbliert. Eine Ferienwohnung sowie ein Studio stehen neu renoviert und möbliert zur Verfügung Im Hofbereich befinden sich ausreichend Parkplätze, Stellplätze für 3 − 5 Wohnmobile mit Stromanschluss.


Das Haus verfügt

• eine Studiowohnung 4 Pers
• 5 DZ mit Du/WC/ und, und, und
• 1 Mehrbettzimmer 2 − 4 Pers mit Du/WC
• Gastraum mit ca. 60 Plätzen
• Jägerzimmer ca. 15 Plätze
• Nebenzimmer ca. 45 Plätze

Zimmerpreise pro Tag ( bei einer Übernachtung )

Übernachtung mit Frühstück im EZ 40,00 €
Übernachtung mit Frühstück im DZ für 2 Pers 70,00 €
Mehrbettzimmer ohne Frühstück für 4 Pers 80,00 €
Studiowohnung ohne Frühstück für 4 Pers 100,00 €

Frühstück von 07.00 bis 10.00 Uhr wochentags
und von 08.00 bis 10.00 Uhr sonn−/ feiertags

Alle Zimmer sind ausgestattet mit Du/WC;
digitalem TV−/ Telefon− (auf Wunsch) / Internet− Anschluss,
Regenschirm, Wecker, Haartrockner und einer Pfalz−Infomappe

Aufpreise für Halb−/Vollpension auf Anfrage
Ermäßigungen bei Aufenthalten ab 3 Tagen nach Vereinbarung


Impressionen unseres Hauses